1. Công trình bền vững không tồn tại nếu thiếu con người
Dù thiết kế, vật liệu và thi công có đúng đến đâu, công trình vẫn phụ thuộc vào cách con người sử dụng hằng ngày. Hành vi sử dụng có thể củng cố hoặc phá vỡ mọi nỗ lực bền vững trước đó.

2. Hành vi sử dụng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền
Sử dụng sai công năng, quá tải, hoặc thiếu ý thức bảo vệ công trình là nguyên nhân phổ biến dẫn đến nứt, bong tróc, thấm dột và xuống cấp sớm.

3. Khoảng cách giữa thiết kế và thực tế sử dụng
Nhiều công trình được thiết kế theo kịch bản lý tưởng, trong khi hành vi thực tế của người sử dụng lại khác xa giả định ban đầu. Khoảng cách này nếu không được lường trước sẽ gây ra rủi ro bền vững.

4. Giáo dục và hướng dẫn người sử dụng
Một phần quan trọng của xây dựng bền vững là giúp người sử dụng hiểu cách vận hành và bảo vệ công trình đúng cách, từ việc sử dụng không gian đến bảo trì cơ bản.

5. Thiết kế cần “chịu được thực tế”
Thiết kế bền vững không chỉ đẹp trên bản vẽ mà cần đủ linh hoạt để thích ứng với hành vi sử dụng đa dạng và đôi khi khó kiểm soát.

6. Hành vi sử dụng và chi phí vòng đời (LCC)
Hành vi sử dụng thiếu phù hợp làm tăng tần suất sửa chữa, rút ngắn tuổi thọ và làm tăng chi phí vòng đời, dù chi phí đầu tư ban đầu có thể thấp.

7. Vai trò của các bên trong quản lý hành vi sử dụng
Chủ đầu tư, đơn vị vận hành và nhà thiết kế đều có trách nhiệm trong việc dự báo, hướng dẫn và điều chỉnh hành vi sử dụng để đảm bảo hiệu quả bền vững.

8. Góc nhìn từ BUMATECH
BUMATECH tiếp cận giải pháp vật liệu với giả định thực tế sử dụng cao. Vật liệu phù hợp, thi công đúng giúp công trình chịu được các tác động từ hành vi sử dụng trong đời sống thực.

9. Kết luận
Xây dựng bền vững không chỉ là câu chuyện kỹ thuật mà còn là câu chuyện con người. Khi hành vi sử dụng được hiểu và quản lý đúng, công trình mới thực sự bền vững trong dài hạn.